CULLINAN RESIDENCIAL | Apartamentos a 150m do Mar em Ingleses Norte

ADALCH Negócios Imobiliários apresenta

CULLINAN RESIDENCIAL— A 150 metros do mar em Ingleses Norte

Imagine estar a poucos passos do mar e, ao mesmo tempo, contar com uma estrutura completa para morar, investir ou aproveitar Florianópolis.

O CULLINAN está localizado na Rua Recanto do Sol 201, Ingleses Norte, a apenas 150 metros da praia.

Com 69 unidades distribuídas em 10 pavimentos, o empreendimento reúne studios, apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios e lojas comerciais, criando diferentes possibilidades para quem busca uma propriedade próxima ao mar.

Um projeto pensado para combinar localização, conforto e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas do Norte da Ilha.

Sobre o empreendimento

O Edifício CULLINAN conta com 69 unidades distribuídas em 10 pavimentos, oferecendo diferentes configurações residenciais e comerciais.

Opções de plantas

• Studios
• Studios com terraço
• Apartamentos de 1 dormitório
• Apartamentos de 1 dormitório com terraço
• Apartamentos de 2 dormitórios
• Apartamentos de 3 dormitórios
• Lojas comerciais

Todas as unidades residenciais possuem vaga de garagem.

As áreas das unidades variam aproximadamente entre 42 m² e 82 m².

A entrega está prevista para dezembro de 2029.

Estrutura e áreas comuns

O CULLINAN foi planejado com uma estrutura de lazer e convivência que amplia as possibilidades de uso do empreendimento.

Entre os espaços previstos estão:

• Piscina
• Bar da piscina
• Área externa
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Academia
• Brinquedoteca
• Coworking
• Fire Place
• Hall de entrada
• Áreas comuns mobiliadas na cobertura
• Acessos digitais
• Elevadores
• Sistema de captação de água da chuva

O projeto também prevê acabamentos de primeiro nível e uma proposta arquitetônica voltada ao conforto e à praticidade.

Localização

O CULLINAN está localizado na Rua Recanto do Sol, em Ingleses Norte, Florianópolis/SC, a apenas 150 metros do mar.

Ingleses é uma das regiões mais consolidadas do Norte da Ilha, reunindo praia, comércio, restaurantes, supermercados, farmácias e serviços para atender tanto moradores quanto visitantes durante todo o ano.

A proximidade com a praia é um dos principais diferenciais do empreendimento.

Para quem deseja utilizar o imóvel, significa ter o litoral próximo à rotina.

Para quem investe, a localização permite analisar diferentes possibilidades de utilização e locação, de acordo com a unidade escolhida e a estratégia adotada.

Análise ADALCH

Na visão da ADALCH Negócios Imobiliários, o principal diferencial do CULLINAN está na combinação entre proximidade do mar, localização consolidada e diversidade de tipologias.

A apenas 150 metros da praia, o empreendimento atende diferentes perfis de compradores.

Studios e unidades compactas podem ser interessantes para quem busca praticidade ou pretende analisar estratégias de locação, enquanto os apartamentos maiores oferecem mais espaço para famílias e utilização própria.

Outro ponto relevante é a possibilidade de aquisição durante a fase de construção, permitindo acompanhar a evolução do empreendimento até a entrega prevista para 2029.

Para o investidor, a análise deve considerar a unidade escolhida, preço, condições comerciais, custos de aquisição, perfil de demanda e estratégia de utilização do imóvel.

Indicado para

• Investidores interessados em locação de temporada
• Investidores em locação permanente
• Compradores que procuram uma propriedade próxima à praia
• Pessoas que desejam uma segunda residência em Florianópolis
• Famílias que buscam apartamentos de 2 ou 3 dormitórios
• Compradores interessados em imóveis durante a construção
• Investidores que buscam diversificação patrimonial
• Investidores estrangeiros interessados no mercado imobiliário de Florianópolis

Condições de Negociação

💰 Valores a partir de R$ 554.602, conforme unidade e tabela comercial vigente.

• Empreendimento em lançamento
• Entrega prevista: dezembro de 2029
• Entrada a partir de 15%
• Financiamento durante e após a obra
• Correção das parcelas pelo CUB

📋 Registro de Incorporação: R4-185335

As condições de pagamento, valores e disponibilidade devem ser confirmados de acordo com a unidade escolhida e a tabela vigente.

Informações Importantes

O CULLINAN é um empreendimento em fase de lançamento, com incorporação registrada sob R4-185335.

As informações apresentadas possuem caráter informativo e estão sujeitas a alterações conforme o andamento da comercialização do empreendimento.

Os valores apresentados correspondem às unidades e condições comerciais disponíveis no momento da publicação e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

A disponibilidade das unidades, plantas, valores, condições de pagamento, especificações, acabamentos, equipamentos e demais características deverá ser confirmada antes da aquisição.

As estimativas de rentabilidade e valorização eventualmente apresentadas em materiais comerciais são projeções e não representam garantia de resultados futuros.

As condições de financiamento e os reajustes durante a obra estarão sujeitos às regras estabelecidas no contrato de aquisição e nos documentos oficiais do empreendimento.

Recomenda-se a análise da documentação jurídica, registral, técnica e comercial antes da aquisição.

A ADALCH Negócios Imobiliários atua na intermediação imobiliária, disponibilizando informações com base nos materiais fornecidos pelo empreendimento e na documentação oficial disponível.

ADALCH Negócios Imobiliários

Na ADALCH Negócios Imobiliários, acreditamos que escolher um imóvel vai muito além de encontrar um endereço.

É sobre entender o momento de vida, os objetivos e o potencial de cada decisão.

Por isso, trabalhamos de forma consultiva, conectando nossos clientes a oportunidades imobiliárias em Florianópolis com informação, transparência e visão estratégica.

📲 Entre em contato com a ADALCH para receber a tabela atualizada, conhecer as plantas disponíveis, consultar as condições de negociação e agendar uma apresentação do CULLINAN Ingleses Norte.