Apartamento 3 Dormitórios a 250 m do Mar | Ingleses – Florianópolis

ADALCH Negócios Imobiliários apresenta

Um apartamento para viver Florianópolis de perto

Imagine começar o dia com a tranquilidade de estar a poucos minutos do mar, ter espaço para receber quem você ama e, ao mesmo tempo, contar com toda a praticidade de um apartamento pronto para morar.

Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na Praia dos Ingleses — a apenas 250 metros da praia.

Uma escolha para quem deseja morar bem, ter uma segunda residência no litoral ou investir em um imóvel com excelente vocação para locação.

Sobre o apartamento

Mobiliado e com ambientes bem distribuídos, o apartamento foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia e conforto nos momentos de descanso.

São 83 m² de área privativa e 98 m² de área total, distribuídos em:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala e cozinha integradas em conceito aberto
• 2 sacadas
• Sacada da sala com churrasqueira
• Sacada exclusiva na suíte
• Apartamento mobiliado
• Cozinha planejada
• Móveis planejados
• Ar-condicionado
• Aquecimento a gás
• Fechadura digital
• Piso em porcelanato
• Teto em gesso
• Blackout nas janelas
• 1 vaga de garagem
• Hobby box
• Posição solar norte

A integração entre sala e cozinha cria um ambiente agradável para o cotidiano, enquanto as duas sacadas ampliam a sensação de espaço e permitem aproveitar melhor a iluminação e a ventilação natural.

Um espaço pensado para aproveitar

A sacada integrada à sala, equipada com churrasqueira, transforma os momentos em casa em experiências ainda mais especiais.

É aquele espaço para um almoço sem pressa, um jantar com amigos ou simplesmente para aproveitar uma noite agradável depois de um dia na praia.

E a suíte possui ainda sua própria sacada, proporcionando mais privacidade e conforto.

Condomínio com lazer e praticidade

Além das características da unidade, o condomínio oferece uma estrutura que complementa a experiência de morar próximo ao mar.

Entre os espaços e facilidades estão:

• Piscina
• Salão de festas
• Espaço Zen
• Elevador
• Churrasqueira coletiva
• Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
• Portão eletrônico
• Interfone
• Câmeras de segurança
• Bicicletário
• Jardim

Uma infraestrutura que combina momentos de lazer, convivência e praticidade.

A poucos passos da praia

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização.

São aproximadamente 250 metros até o mar, permitindo que a praia faça parte da rotina — seja para uma caminhada pela manhã, um mergulho no fim da tarde ou simplesmente para aproveitar o estilo de vida que só Florianópolis proporciona.

E você ainda estará próximo de mercados, restaurantes, comércio e serviços essenciais da região dos Ingleses.

Morar ou investir?

Este apartamento apresenta características que atendem a diferentes objetivos.

Para quem busca moradia, oferece três dormitórios, ambientes integrados, mobiliário, lazer condominial e proximidade com a praia.

Para quem procura uma segunda residência, reúne praticidade e a possibilidade de aproveitar Florianópolis em diferentes épocas do ano.

E para o investidor, a localização próxima ao mar e a configuração do imóvel podem favorecer sua utilização em estratégias de locação, inclusive no segmento de curta temporada, sempre observadas as regras do condomínio e a legislação aplicável.

Análise ADALCH

Alguns imóveis se destacam apenas pelo tamanho.

Outros pelo endereço.

E existem aqueles em que localização, configuração e estilo de vida encontram um ponto de equilíbrio.

Este apartamento pertence a essa última categoria.

São 3 dormitórios, 1 suíte, duas sacadas, churrasqueira, mobiliário, hobby box e proximidade com o mar, em uma das regiões mais procuradas do Norte da Ilha.

Uma propriedade que pode fazer sentido tanto para quem deseja viver Florianópolis quanto para quem procura um ativo imobiliário com potencial de uso e rentabilização.

Posicionamento

Ideal para:

• Famílias que precisam de 3 dormitórios
• Casais que desejam mais espaço e conforto
• Quem busca uma segunda residência na praia
• Pessoas que desejam morar próximo ao mar
• Investidores interessados em locação
• Quem valoriza praticidade, lazer e localização

ADALCH Negócios Imobiliários

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