Piscina no Ático com Vista: 2 Dormitórios (1 Suíte) nas Gaivotas – Ingleses

ADALCH Imobiliária apresenta

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da região das Gaivotas, este imóvel reúne atributos que combinam conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização — a poucos passos do mar.

Sobre o imóvel

Com 66,96m² de área privativa, a unidade apresenta uma planta funcional, pensada para o aproveitamento inteligente dos espaços e conforto no dia a dia:

• Sala integrada, área de serviço
• Sacada com churrasqueira
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Orientação solar oeste
• Ambientes bem iluminados e ventilados
• Planta bem distribuída
• 1 vaga de garagem
• Hobby box

Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada.

Infraestrutura do condomínio

O empreendimento oferece uma estrutura que eleva a experiência de uso e valoriza o ativo:

• Piscina no ático
• Salão de festas no ático
• Vista panorâmica para o mar e os morros

Um ambiente pensado para proporcionar momentos de lazer com uma das vistas mais privilegiadas da região.

Localização estratégica

A aproximadamente 200 metros da Praia dos Ingleses, o imóvel está inserido na região das Gaivotas — um bairro nobre em constante valorização, com crescente presença de empreendimentos de médio e alto padrão.

Condições de negociação

• Valor: R$ 770.000
• Pagamento à vista ou financiamento
• Entrada entre 20% e 30% + saldo financiado

Análise ADALCH

Ativo com potencial consistente de valorização, impulsionado pela proximidade com o mar e pela qualificação contínua da região.

Apresenta excelente liquidez e forte demanda para locação de temporada, tornando-se uma opção estratégica tanto para uso próprio quanto para geração de renda.

Posicionamento

Imóvel indicado para:
• Moradia próxima ao mar com qualidade de vida
• Investimento com foco em valorização patrimonial
• Renda com locação de curta temporada

ADALCH Imobiliária
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