Casa de 6 habitaciones, a 300 m del mar en Gaivotas, apta para financiación.

ADALCH Real Estate presenta

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade de uso em uma das regiões mais valorizadas da Praia dos Ingleses.

Localizada no Canto das Gaivotas, a aproximadamente 300 metros do mar, esta ampla residência está inserida em uma área reconhecida pela tranquilidade, segurança, qualidade de vida e constante valorização imobiliária.

Destaques do imóvel

Financiável
Escritura Pública e Registro de Imóveis
Documentação totalmente regularizada
Alvarás em dia
Aceita imóvel de até R$ 600.000 como parte do pagamento

Sobre o imóvel

Construída em um terreno de 558m², con 257,52m² de área construída, a residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e múltiplas possibilidades de utilização.

• 6 dormitórios, sendo 2 suítes
• 2 salas de estar
• 4 banheiros
• 2 cozinhas
• 2 varandas
• 2 churrasqueiras
• Área de serviço
• Copa e cozinha independentes
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Sacada
• Sacada com churrasqueira
• Quintal
• Ar-condicionado Split em todos os dormitórios
• Imóvel mobiliado
• Aceita pets
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Potencial de valorização e renda

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua configuração interna, que permite adaptação para diferentes estratégias de uso.

Com peças bem distribuídas, a residência pode ser transformada em dois apartamentos independentes de 3 dormitórios cada, sendo uma suíte por unidade.

Essa característica amplia significativamente o potencial para:

• Moradia multifamiliar
• Locação anual
• Locação por temporada
• Geração de renda recorrente
• Investimento patrimonial

Condomínio e área de lazer

Situada no Condomínio Horizontal Caminho do Marisco I, a residência oferece um ambiente familiar e seguro.

Ao final da rua encontra-se uma ampla área verde de convivência com:

• Campo de futebol gramado
• Playground
• Espaço para lazer ao ar livre
• Ambiente arborizado e tranquilo

Um diferencial que proporciona mais qualidade de vida para moradores e visitantes.

Localização estratégica

O imóvel está localizado no norte da Praia dos Ingleses, próximo ao Supermercado Gaivotas, restaurantes, comércio local e serviços essenciais.

A região das Gaivotas é considerada uma das áreas mais nobres dos Ingleses, destacando-se por:

• Ruas tranquilas e residenciais
• Fácil acesso à praia
• Segurança e privacidade
• Excelente infraestrutura urbana
• Forte valorização imobiliária

Análisis ADALCH

Imóveis com Escritura Pública, grande metragem de terreno, proximidade do mar e potencial para geração de renda são cada vez mais escassos na região das Gaivotas.

A possibilidade de utilização como residência familiar, imóvel multifamiliar ou investimento para locação torna esta propriedade uma oportunidade estratégica para diferentes perfis de compradores.

Posicionamento

Imóvel indicado para:

• Famílias que buscam espaço e conforto próximo ao mar
• Moradia permanente em região valorizada
• Investidores focados em renda com locação anual ou temporada
• Famílias multigeracionais
• Formação patrimonial de longo prazo

Negocio inmobiliario ADALCH

Atuamos com visão estratégica, conectando oportunidades qualificadas a decisões seguras.

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